房地產項目

萬富房地產項目專案服務區域遍佈全國， 包括商業、 住宅、 大型商場及辦公大樓、 棚戶區改造等， 為房地產開發商“開疆擴土”提供優質及具備深厚發展潛力的地塊。

醫療項目

健康是促進經濟社會發展、名族昌盛和國家富強的基礎條件，也是廣大人民群眾的共同追求。中國醫療服務市場規模巨大，在人口老齡化、 城鎮化、 財富增長以及基本醫療保障制度等因素的驅動下迅速擴展。

自2009年以來國家多次出臺政策支持社會資本辦醫， 力度也不斷加強。 在2014年醫藥衛生體制改革的重點任務中， 政府再次就放寬准入條件， 優化辦醫政策環境以及推進醫師多點執業做出部署， 而各地也在實施細則中逐步推進, 比如北京不僅取消醫師多點執業在地點數量的上限而且在辦理程式上也無須經過醫院審批。 近年機構投資者和產業資本紛紛湧入國內， 借助資本的力量， 民營醫院將更快地實現資源整合並加速市場擴張， 在管理、醫療技術、服務品質以及規模化運營各方面實現升級。

經營性公墓項目

隨著城市化的發展及城市人口的增多、公墓建設成為了城市發展的必然； 隨著人均可支配收入的提高、 政府大力弘揚中華傳統文化和美德、 快速推進的城鎮化進程以及老齡化的趨勢， 決定了中國殯葬市場是全球最大的殯葬市場， 從而也使得中國的殯葬服務也成為增長最為穩定和快速發展的行業之一。

根據國家《殯葬管理條例》, 殯葬管理的方針是：積極地、有步驟地實行火葬，改革土葬， 節約殯葬用地， 革除喪葬陋俗， 提倡文明節儉辦喪事。 另外, 在實行火葬的地區，國家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式處理骨灰。縣級人民政府和設區的市、自治州人民政府應當制定實行火葬的具體規劃，將新建和改造殯儀館、火葬場、骨灰堂納入城鄉建設規劃和基本建設計畫。

全國經營性公墓項目建設是貫徹落實我國殯葬改革工作的需要，有利於進一步促進我國殯葬改革事業的發展，節約土地，優化環境，提倡文明、節儉辦喪事等。 公墓建設是黨和國家推進殯葬改革的重要載體，可以規範人們的喪葬消費，配合國家改革政策。

除了國家改革政策和城市化有助推動經營性公墓的發展外，墓地資源稀缺性很高和價格不透明，導致合法合規的經營性公墓價格長期高企、溢價很高、行業維持高利潤水準。基於深入民心的“厚葬”舊觀念，民眾大多傾向於選擇規劃良好、服務周全但較為昂貴的經營性公墓，引致持續供不應求。

由於進入經營性公墓市場的壁壘高，行業呈現明顯的地域壟斷性，項目方能協助及安排進入市場共同運作，對投資方來說，在高回報及良好的市場發展前景下，專案極具吸引力。

萬富項目最新動態

1.房地產項目

深圳福田竹子林項目
基本情況

地理位置：竹子林地塊位於深圳市福田區深南大道南側，依託竹子林地鐵站的建成而形成了龐大的商圈，東端靠近上下廣深高速公路的匝道，南側有福田汽車站大樓和規劃的客運中心，西距旅遊景區世界之窗華僑城只有三站地鐵距離，北部靠近下沙商圈，交通方便快捷，是人們假期休閒娛樂的好去處。

地塊簡介：竹子林項目地皮面積16萬平米，建築面積可達到112萬平米，屬深圳極優質地段，住宅80%及商用20%，是市場上極罕見用地。

珠海橫琴項目
基本情況

地理位置：橫琴位於廣東省珠海市146個海島中最大的一個海島——橫琴島，地處珠海市南部，珠江口西側，毗鄰港澳。橫琴新區於2009年12月16日在珠海市橫琴島掛牌成立，是中國第三個國家級新區。橫琴新區的面積是澳門現有面積的3倍多，其中未建設的土地面積占總面積的90%以上，是中國內地唯一與香港、澳門陸橋相連的地方。

最便捷的交通：橫琴口岸綜合交通樞紐實現珠澳一體化，15公里範圍內擁有珠海金灣機場和澳門國際機場，使得橫琴高效便捷聯繫國內外；

最寬鬆的體制：2009年6月，全國人民代表大會常務委員會通過關於授權澳門特別行政區對設在橫琴島的澳門大學新校區實施管轄的決定；

最優惠的政策：特殊的通關及財稅政策，特殊的土地政策，開放的產業和資訊化政策，創新的金融政策。

最健康的生態：島上山清水秀，空氣清新，有大片蘆葦蕩和紅樹林，雨後處處是瀑布、塊塊奇石都是景，為旅遊業發展提供了良好條件；

最宜居的環境：山海相間，陸島相望。海洋、濕地、森林三大自然生態系統與城市人文生態系統和諧並存。

地塊簡介：橫琴專案由政府(橫琴管委會)100%控股公司持有，總面積32萬平米，建築面積112萬平米，實際可銷售居住面積不少於60萬平米。

悠然海口榮烈山項目
基本情況

地理位置：海口市秀英區下轄的鎮，位於海口市西北部，距海口市中心15公里，東接永興鎮，東南部分與東山鎮接壤，西、南與澄邁老城鎮交界，北靠西秀鎮、長流鎮，轄區面積120.74平方公里。東有海榆中線，西有粵海鐵路，繞城高速公路途經6個村（居）委會，綠色長廊連接南海大道直達西海岸，交通便利。石山鎮旅遊資源優越，有豐富的、具有開發價值的自然景觀，雷瓊世界地質公園的火山口遺跡群和千姿百態的溶洞群，其中以馬鞍嶺、仙人洞、七十二洞最為出名，為海南4A旅遊景點之一。儒符宋代石塔遺跡、施茶邁寶仙井和修邱公樓、美鼇李氏古墓群、道教南宗五世祖——典讀白玉蟾古廟、古村落、古井、古亭、古牌坊等一系列人文景觀仍在開發中，地區擁有非常廣闊的發展前景。

地塊簡介：秀英區石山鎮榮烈山擁有兩個地塊，面積分別為154,000平米與455,000平米，可用於發展旅遊住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。

活力廣州金融城中心地塊項目
基本情況

地理位置：廣州國際金融城整體規劃範圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速幹線，總面積8平方公里。面積達8平方公里，核心區總面積2.3平方公里，包括起步區和西核心區兩部分。起步區北至黃埔大道，南至臨江大道，東至車陂路，西至科韻路，面積1.1平方公里；西核心區北至規劃花城大道，南至臨江大道，東至員村四橫路，西至員村大道，面積1.2平方公里。廣州國際金融城西區將建起970米高地標，東區則將建350米高的地標，與廣州塔、西塔等珠江新城的高樓遙遙相望。在起步區中，還將建設金融論壇、金融服務中心、金融博物館等。金融城的“小目標”是打造成為具有嶺南特色的國際性區域金融中心，積極發展消費金融、科技金融、文化金融、金融租賃、財務公司等金融新業態，並與珠江新城等地區共同組成世界級的中央活力區。

地塊簡介：金融城屬商住性質土地，總占地約280000平米（420畝），可建地面面積172,000平米，可建總面積980,000平米，包括三種類型：商業用地可建 330,000平米，住宅用地可建面積650,000平米，車庫用地可建面積 392,000平米，包含車位數量 10,320台。

“黃金水道”廣東郁南南江口專案
基本情况

地理位置：南江口鎮，隸屬於廣東省雲浮市郁南縣，位於郁南縣東北部，西江重要港口鎮，廣東省省級中心鎮，全鎮總面積200.6平方公里，是郁南縣面積最大的一個鎮。南江口鎮是粵西地區重要交通樞紐之一，交通運輸非常便利，是商品流通、中轉、進出口貿易港口，西江是我國南方的“黃金水道”，在南江口港下航可直達肇慶、廣州、江門、珠海、香港；上航可通梧州、南寧、柳州等地。今年以來，郁南縣在市委、市政府的正確領導下，圍繞建設“生態宜居之都、平安法治之城、全省綠色崛起示範縣”目標，堅持“三產融合”理念，緊抓交通基礎設施建設、產業園區擴能增效和城市擴容提質“三大抓手”不放鬆，一批項目開花結果，城市發展取得新的突破。郁南縣立足大灣、都城、南江口產業基地的主導產業定位和地域資源優勢大力推進招商引資工作，推動經濟社會高速發展。

地塊簡介：建設用地面積1,000畝，屬於工業用地約700畝，商住用地約300畝，用地使用強度為投資強度250/畝。建築設計要求為工業用地容積率–1.0以上，商住用地容積率–2.5–4.0。

“環京”河北省霸州市地塊項目
基本情況

地理位置： 霸州市是廊坊市代管的縣級市，河北省首批擴權縣市之一，地處河北省冀中平原東部，位於京、津、保三角地帶中心，屬環京津、環渤海城市群。1990年2月經國務院批准撤縣建市，從此揭開了霸州歷史新的一頁。作為環京的重要樞紐，規劃中的京雄城際鐵路，在霸州設霸州北站，將直接拉動區域內包括高科技產業、文化教育產業、商務商貿業、房地產業等多個行業的經濟增長，提供大量的相關就業並產生居住需求。同時，根據“疏解北京非首都功能、推進環京協同發展”的總體要求，霸州市將津保高鐵南北總面積144.5平方公里的區域作為城市規劃，全力打造首都非核心功能集中承載區。憑藉處於G45京南科技成果轉化示範區的中心位置，以霸州開發區為核心，整合現有三個省級開發區，採取“一區多園”的方式，申請成立了霸州高新技術產業園區。

“十三五”發展規劃，霸州高新技術產業園區。以溫泉度假、高鐵商務、中德產業園、綜合服務四大支柱產業為基點，以津保高鐵南北區域作為城市規劃，全力打造首都非核心功能集中承載區，積極承接綠色高端產業和戰略性新興產業。

地塊簡介：一、二及三期總面積 : 147,675平米(約221畝)，建築面積42.35萬平米，回遷安置共約10.5萬平米，動遷已完成(已簽合同)。

地塊審批已完成，一、二期拿地約87畝。一期7.18萬平米，並已全部封頂, 近期可交付使用, 五證齊全，擁有134畝淨地土地，屬於全住宅用地，並無糾紛、無抵押、無配建廉租房、無需向政府繳納5000萬保證金，可加速專案的建成時間，省去了許多問題。

“資源型城市”河北省廊坊市安次區麥窪村棚戶區改造項目
基本情況

地理位置：棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。中國從2009年開始，對中國國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。2012年9月25日，時任中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在中國資源型城市與獨立工礦區可持續發展及棚戶區改造工作座談會上強調，要加快資源型城市可持續發展，推動獨立工礦區轉型，加大棚戶區改造力度。

專案位於安次區環渤海經濟圈、京津都市圈中心地帶，在以100公里為半徑的範圍內，擁有三條高速公路、兩個國際機場、一個特大貨運港口，地塊臨近北京、天津兩大直轄市和京畿大省河北在內的近一億人口的消費群群體，是中國北方產業和人口高度密集、城市集中、工商業發達、市場容量大、購買力強的黃金地域。安次區距首都北京50公里，距天津60，距首都機場和天津機場70公里，距天津港100公里，距京唐港、黃驊港200公里，距秦皇島港300公里，形成了依託中心城市和空港、海港發展經濟的獨特區位優勢。

地塊簡介：擁有地皮面積416畝, 細分為兩個獨立地塊：A地塊346畝,已完成一級徵收，B地塊70畝，總建築面 61萬平米，回遷面積21萬平米，可開發面積 40萬平米，拆遷已完成及地上建築物已拆平。

“文化古城”惠州市華城商住兩用項目
基本情況

地理位置：羅陽鎮，隸屬于廣東省惠州市博羅縣，地處東江中下游。因位於羅浮山東麓，故名“羅陽”。處於廣州、惠州、深圳、東莞四大城市的交叉輻射區，是博羅縣人民政府所在地，為全縣政治、經濟、文化、交通、金融中心。

近年來，羅陽鎮堅定不移地實施工業強鎮、外向帶動、科技興鎮、可持續發展四大戰略，增創開放、產業、科技體制和環境五大優勢，全力推進工業化、城鎮化和資訊化，工業保持良好的發展勢頭。目前，鎮內已建成小金工業區、洲際高新技術工業園東區、西區和北區四大設施配套、初具規模的工業園區。鎮內”三高”農業發展基礎良好，資源豐富，區位優勢突出。

地塊簡介：專案位於惠州市博羅縣羅陽鎮占地1,083畝，可建地面面積 800畝 (約52萬平米)，主要分三期：一期267畝，二期 300畝，三期 233畝。建設商鋪、住宅樓，建設社區市場、幼稚園、體育休閒區、道路、綠化等配套設施。

“經濟中心”天津河東區唐口專案
基本情況

地理位置 河東區屬於天津市下轄區，是天津市中心市區之一，位於天津市東部，是市區連接濱海新區的前沿，是實現天津市經濟中心戰略東移的要地。該專案處於商貿核心位置，處於津濱大道經濟發展帶，毗鄰天津站，河東萬達商圈內，周邊有天津工業大學與天津音樂學院兩所大學，擁有成熟的配套設施，是一個集醫療、生活、教育、休閒為一體大型綜合型商圈，距離建設中地鐵4號線泰昌路站400米，天津火車站 6.5公里，天津機場 12.3公里，交通便利。

地塊簡介：占地面積45,500平米，建築面積149,300平米；住宅用地占地面積為89,600平米，公建用地為56,600平米，消防站用地為3,100平米，可供發展商大力發展城區住宅項目。

喔！空間WhatSpace專案
基本情況

喔空間創新科技有限公司（以下簡稱“喔！空間”）由母公司元盛中國控股有限公司全資擁有, 並由元盛國際創辦人廖薛倫先生出任“喔！空間”董事長職位。

共用辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間，也被稱為創客空間或眾創空間，脫胎於美國的共用式辦公室。意指供從事不同職業或受雇於不同機構的人共同辦公的場所，尤其受自由職業者青睞。共用辦公室”的出現，緣于一些網路創業者試圖尋找新的辦公場所，從而不必在咖啡館、獨立辦公室或家中工作。共用辦公能有效帶動區域人流，活化社區，提升社區配套，閒置資源活力化，提升商機，引入商戶達至地價升值，提升租金回報，帶動地區就業率，促進區域經濟整體發展效益。

喔！空間透過專業管理，結合靈活和優質服務，為客戶提供全面商務配套服務，專案採用合夥制，能有效降低風險, 共用收益，並且計畫未來在香港進行IPO。

合作方案：元盛負責整個專案統籌、策劃、專業營運及管理、員工培訓、尋找合作夥伴、品牌管理，發展和每月提供詳細收支報表予各股東；房東提供辦工空間，設計方負責 “喔!空間”室內設計，審閱裝修報價，裝修跟進等。元盛、房東及設計方按股份比例注資，透過三方合作，共同發展。

“成熟商圈”北京南三環國資委專案
基本情況

北京南三環草橋大型購物中心及辦公室大樓專案，由國有資產監督管理委員會持有。

地理位置：北京，中國的首都，是我國政治、文化、科技、資訊中心和對外交往的中心。國家經濟的宏觀決策和調控部門等均在北京。同時其航空和鐵路客貨流量位居全國第一，這些優勢是所有其他城市無法比擬的。南三環位於北京豐台區，依靠護城河，生活環境舒適，連接地鐵10號線與北京南站，交通出行便利，還銜接多個商圈，如麗洚商圈，金融街商圈。

專案東側有5000平米休閒廣場，南側會在馬草河上架木質橋 ，銜接百貨公司和周邊居民住宅樓，方便居民出入。擁有優越的先天條件和區位優勢，整個項目將是一個城市級的文化、旅遊、商業消費中心，包含商住綜合區、大型商場區。其中既能滿足消費者對各色商品的物質需求，又能滿足遊人的感官需求；既有旅遊體驗上的閃光點，又有購物體驗上的潮流度；既是最傳統的所在，又是最時尚的舞臺。

項目簡介：項目地上面積為52,590平米，分地下3層，可用于車位建設，擁有停車位為200個；地上13層，可用於商場與辦公大樓建設；機房1層，可用於機電設備存放；地產商簽20年租約。